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options du locataire face aux changementsLe locataire dispose de plusieurs garanties lors des modifications de loyer. Il peut demander une révision judiciaire si l'augmentation dépasse 25%. Le plafonnement protège ses intérêts lors du renouvellement, basé sur l'ILC ou l'ILAT.
Ce montant reste fixe pendant toute la durée de l'occupation des lieux. À la fin du bail, le propriétaire restitue cette somme après vérification de l'état des lieux et sous réserve qu'aucun dégât ne soit constaté.